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【热点聚焦】继承不了的房产......

薛爷爷有两女一子,三个孩子均已成家,唯有大儿子有自己的孩子,名叫薛齐,孙女自小由爷爷奶奶带大,感情颇深。

薛齐是目前家中唯一的孙子辈孩子,所以从小全家人疼爱,尤其是爷爷对孙女的要求从来都是有应必答。

薛爷爷名下没有其他财产,仅在朝阳区有一套早年单位分配的房子,后来因为单位政策住房也从公转私了,于是爷爷就跟全家人商量,想把自己的名下的唯一住房给到孙女薛齐,家中的三位子女也都表示支持。

为了不给以后留下事端,薛爷爷决定提前立好遗嘱,避免百年后孩子们有变故,因为此事闹纠纷。于是在儿女们的陪同下薛爷爷订立了一份公证遗嘱。

几年后薛爷爷因脑梗突发去世,全家人沉浸在悲痛中,大半年的时间里无心顾及其他。到了次年春季,大儿子在整理薛爷爷的遗物时,看到了房产证,这时才想起了薛爷爷立遗嘱的事情,于是带着闺女薛齐想去办理房产继承过户。可到了房产交易大厅,工作人员看了一下他们准备的资料,被告知办理不了。第一是没有公证处的确权证明,第二也没有接受遗赠声明,所以办理不了。

原来,薛齐作为爷爷的孙女不是法定继承人。我国《继承法》第25条第2款规定,“受遗赠人在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠”所以即便是公证遗嘱,没有接受遗赠声明的,想要办理房产继承过户手续是不可以的。

最终好在其他两位姑姑都很通情达理,表示放弃该房产的继承权,最终协同薛齐办理了相关手续。

值得注意的是,非法定继承人,一定要重视遗赠有效期的问题。在一些遗赠案例中,受遗赠人未能在法律规定的期限内妥善处理,导致继承人之间相互争夺,将亲情都抛置脑后,最后一家人闹得四分五裂。

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